Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison de ville Monthyon 5 pièce(s)Maison de ville rénovée, offrant au rez-de-chaussée une grande entrée, une belle et vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chaufferie,...
14 Rue Thiers 77122 Monthyon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SOUPPLETS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SOUPPLETS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST SOUPPLETSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVAKc Actuel
|
215 000 € | - |
|
#b7MyO
|
213 000 € | -0,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 5 Pl Des Joncs | 115 667 € | 137 m² | 844 € |
| 19/05/2025 | 35 Rue Des Panoufles | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 21/03/2025 | 4 Rue Du Pommier Rouge | 349 850 € | 133 m² | 2 630 € |
| 25/02/2025 | 4 Rue De Maulny | 337 000 € | 110 m² | 3 064 € |
| 18/02/2025 | 104 Rue Du General Maunoury | 267 000 € | 108 m² | 2 472 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Du Buat | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 20/12/2024 | 61 Rue De L Orme Au Leu | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 13/12/2024 | 4 Cour Du Colombier | 359 000 € | 125 m² | 2 872 € |
| 23/10/2024 | 52 Rue De L Orme Au Leu | 229 000 € | 103 m² | 2 223 € |
| 03/10/2024 | 8 Rue De L Orme Au Leu | 282 085 € | 126 m² | 2 239 € |
| 06/09/2024 | 8 Cour Du Colombier | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 02/09/2024 | 63 Rue Du General Maunoury | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 23/08/2024 | 13 Rue De La Maladrerie | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 01/07/2024 | 3 All De Valois | 259 000 € | 119 m² | 2 176 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Du Carcan | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |