Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 208 m²
iad France - Sylvain Michel vous propose: À la découverte d'une Maison de Charme à Monthureux-sur-SaôneCette magnifique maison individuelle, récemment rénovée, est un véritable joy...
201 Rue du Pervis 88410 Monthureux-sur-Saône
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 920 €/mois | 14 909 €/mois | 413 280 € | 42 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 611 €/mois | 10 942 €/mois | 433 320 € | 62 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 470 160 € | 99 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 510 960 € | 140 541 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 556 200 € | 185 781 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTHUREUX SUR SAONE ↘ -18.2% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTHUREUX SUR SAONE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 60 Rue Du Couvent | 29 000 € | 180 m² | 161 € |
| 24/07/2023 | 106 Rue De L Eglise | 47 000 € | 205 m² | 229 € |
| 17/05/2023 | 381 Rue Des Prussiens | 100 000 € | 183 m² | 546 € |