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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre à Monthodon, Indre-et-Loire, datant de 1900. Avec une surface de 85,55 m², elle offre 2 chambres confortables et un salon spacieux.Cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTHODON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTHODON
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110 000 € | 1 294 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTHODON
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110 000 € | 1 294 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTHODON
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105 400 € | 1 109 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTHODON
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105 400 € | 1 109 € | 95 m² | 3 | Voir |
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105 400 € | 1 109 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HERMITES
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102 600 € | 1 080 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HERMITES
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102 600 € | 1 080 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HERMITES
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102 600 € | 1 080 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 LES HERMITES
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T5 AUZOUER EN TOURAINE
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94 770 € | 1 089 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZOUER EN TOURAINE
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94 770 € | 1 089 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAU RENAULT
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94 770 € | 1 089 € | 87 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 306 Le Vigneau | 50 000 € | 68 m² | 735 € |
| 17/09/2024 | 10 Rue Du Vigneau | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 24/07/2024 | 1 Chem De La Ferrouarderie | 105 000 € | 76 m² | 1 382 € |
| 14/12/2023 | 6 Rue De L Eglise | 20 000 € | 75 m² | 267 € |
| 08/11/2023 | 5 Chem De La Milletiere | 45 000 € | 69 m² | 652 € |
| 20/10/2023 | 42 Rue Du Commerce | 116 000 € | 90 m² | 1 289 € |
| 09/05/2023 | 13 Rue Des Lilas | 287 673 € | 79 m² | 3 641 € |