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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Faites construire votre villa sur la commune de la Plaine de Monthion à 5 minutes d'Albertville, dans un environnement calme et bénéficiant d'un bel ensoleillement, sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 536 €/mois | 13 745 €/mois | 381 024 € | 39 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 399 480 € | 57 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 433 440 € | 91 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 471 120 € | 129 587 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 510 300 € | 168 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTHION
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354 500 € | 3 939 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GILLY SUR ISERE
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353 000 € | 3 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GILLY SUR ISERE
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353 000 € | 3 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GILLY SUR ISERE
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353 000 € | 3 394 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 GILLY SUR ISERE
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360 000 € | 3 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 GILLY SUR ISERE
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360 000 € | 3 396 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MERCURY
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344 920 € | 3 709 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNON
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340 835 € | 3 665 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNON
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340 835 € | 3 665 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 GRIGNON
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310 790 € | 3 271 € | 95 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/09/2024 | 518 Rte Du Cachon | 350 000 € | 101 m² | 3 465 € |
| 28/08/2024 | 246 Rte Departementale 925 | 269 000 € | 101 m² | 2 663 € |