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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 183 m²
Dans un petit hameau, à la périphérie d'une ville prospère avec de bonnes commodités et des écoles, Beaux Villages a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle spacieus...
11 Rue du Chateau d'Eau 17270 Montguyon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 592 €/mois | 13 915 €/mois | 385 728 € | 39 965 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 371 €/mois | 10 215 €/mois | 404 520 € | 58 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 438 840 € | 93 077 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 357 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahGBQ Actuel
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358 700 € | - |
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#b2f1k
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358 700 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 20 Rue De Vassiac | 174 200 € | 157 m² | 1 110 € |
| 28/06/2024 | 14 Rue Du Chateau D Eau | 190 000 € | 196 m² | 969 € |
| 08/01/2024 | 1 Pl De La Mairie | 270 000 € | 194 m² | 1 392 € |
| 22/12/2023 | 3 Rte Du Petit Chateau | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 06/10/2023 | 35 Rue De Vassiac | 112 000 € | 158 m² | 709 € |
| 04/09/2023 | 6 Pl De La Mairie | 147 290 € | 188 m² | 783 € |
| 17/04/2023 | 24d Av De La Republique | 37 000 € | 160 m² | 231 € |