Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 137 m²
MaisonFiche Id-SLG179319 : Sur la commune de Montgailhard - sur un terrain de 1273 m² - découvrez cette maison d'environ 137 m² habitable Composée d'une entrée - couloir - donnant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZrhH Actuel
|
269 000 € | - |
|
#aXxC5
|
269 000 € | - |
|
#b0MWq
|
269 000 € | - |
9 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 6b Av Des Pyrenees | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 14/01/2025 | 11b Che Lateral | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue Du Vignoble | 15 000 € | 116 m² | 129 € |
| 17/07/2024 | 19 Gr Grande Rue | 135 000 € | 113 m² | 1 195 € |
| 16/07/2024 | 50 Gr Grande Rue | 126 525 € | 111 m² | 1 140 € |
| 03/07/2024 | 637 Rue Du Pradal | 175 000 € | 116 m² | 1 509 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue Du Scios | 92 000 € | 144 m² | 639 € |
| 04/02/2024 | 2 Rue Du Vignoble | 230 000 € | 116 m² | 1 983 € |
| 16/10/2023 | 3 Cite De L Accalmie | 165 000 € | 116 m² | 1 422 € |