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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Charmante Maison de Campagne. Cette maison de campagne, pleine de charme et d'authenticité, est une véritable pépite nichée dans un écrin de verdure. Dotée d'un vaste terrain de 73...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTFORT SUR RISLE ↘ -14.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTFORT SUR RISLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTFORT SUR RISLE
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR RISLE
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR RISLE
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR RISLE
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTFORT SUR RISLE
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR RISLE
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR RISLE
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTFORT SUR RISLE
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTFORT SUR RISLE
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR RISLE
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249 900 € | 1 723 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTFORT SUR RISLE
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239 990 € | 2 051 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTFORT SUR RISLE
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239 900 € | 1 654 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTFORT SUR RISLE
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235 990 € | 2 017 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFORT SUR RISLE
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235 990 € | 2 017 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T6 APPEVILLE ANNEBAULT
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265 525 € | 2 269 € | 117 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 18r Rue De Fontainecourt | 210 000 € | 128 m² | 1 641 € |
| 15/05/2025 | 28 Lot Les Champs Saint Simon | 249 900 € | 125 m² | 1 999 € |
| 30/12/2024 | 4 Qua La Source | 181 000 € | 110 m² | 1 645 € |
| 21/12/2024 | 3 Qua Les Bruyeres | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 31/05/2024 | 51 Rue Saint Pierre | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 20/12/2023 | 2 Lot Les Champs Saint Simon | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |