Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
VENTE MAISON 3 PIECES MONTFERRIER SUR LEZEXCLUSIVITE TANDEM Immobilier En plein coeur de village, c'est un véritable cocon bâti en 2024, que nous vous proposons. Cette belle maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MONTFERRIER SUR LEZ ↗ +16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MONTFERRIER SUR LEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM9Zr Actuel
|
380 000 € | - |
|
#aM0KD
|
380 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MONTFERRIER SUR LEZ
|
380 000 € | 6 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MONTFERRIER SUR LEZ
|
380 000 € | 6 333 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GELY DU FESC
|
364 000 € | 5 056 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST GELY DU FESC
|
364 000 € | 5 056 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 MURLES
|
359 900 € | 5 141 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 MURLES
|
349 900 € | 5 832 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 MURLES
|
343 000 € | 4 900 € | 70 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 10 Rue Du Fanabregou | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 03/07/2024 | 1 Pole D'activite Ste Julie | 400 000 € | 64 m² | 6 250 € |
| 27/03/2024 | 13 Che Du Rapatel | 423 000 € | 75 m² | 5 640 € |
| 13/02/2024 | 17 All Des Platanes | 452 000 € | 80 m² | 5 650 € |
| 28/09/2023 | 7 Imp Du Chateau | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |