Castorus Logo Castorus
Se connecter
45 000 €
T1 19 m²
N/A vs marché
2 368 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Appartement T1 • 1 pièce • 19 m²

()
DPE E 283 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂
Énergie Autre

vous propose ce studio au PIED DES PISTES! Situé dans la station des MONTS D'OLMES, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et casier à skis privatif en sous-sol, cet apparteme...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 45 000 €
Honoraires agence (~7,0%) -2 944 €
Prix net vendeur 42 056 €
Frais de notaire +4 653 €
Émoluments 822 €
Droits & taxes 2 481 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 49 653 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 49 653 €
Capital à emprunter 49 653 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 593 €/mois 1 797 €/mois 49 812 € 5 125 € 3,15%
10 ans 436 €/mois 1 321 €/mois 52 320 € 7 633 € 3,20%
15 ans 315 €/mois 955 €/mois 56 700 € 12 013 € 3,30%
20 ans 257 €/mois 779 €/mois 61 680 € 16 993 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
5,57%
2 508 €/an
Rendement net
3,27%
après charges
Cashflow
-149 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 209 €/an
Charges copro. NR 114 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 176 €/an
GLI (2,5%) 63 €/an
Vacance locative 209 €/an
Total charges 921 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 2 368 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-47,4% vs marché

Comparer

Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7Hxc Actuel
45 000 € -
#aqRzL
45 000 € -
#aJDU5
45 000 € -
#aN8MA
45 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).