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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose cet agréable chalet entièrement équipé et meublé situé dans les alentours de la station des Monts d'Olmes, sur la commune de Montf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 223 272 € | 23 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 234 120 € | 34 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 253 980 € | 53 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 75 888 € | 3,40% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 98 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5009 Marsol | 101 000 € | 89 m² | 1 135 € |
| 03/02/2025 | 300b Les Monts D Olmes | 186 690 € | 78 m² | 2 393 € |
| 24/01/2025 | 140 Montferrier | 95 800 € | 108 m² | 887 € |
| 19/11/2024 | 31 Imbaouts | 139 350 € | 85 m² | 1 639 € |
| 17/07/2024 | 574 Rue De La Foret | 133 070 € | 70 m² | 1 901 € |
| 22/05/2024 | 67 Montferrier | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 15/02/2024 | 473 Imbaouts | 121 000 € | 86 m² | 1 407 € |
| 16/10/2023 | 281 Fremis De Haut Hameau | 82 700 € | 71 m² | 1 165 € |
| 25/09/2023 | 260 La Peyregade | 62 030 € | 80 m² | 775 € |
| 14/06/2023 | 321a Les Monts D Olmes | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 02/06/2023 | 8b Lot La Prado | 106 000 € | 98 m² | 1 082 € |
| 24/05/2023 | 209 Barthale | 87 400 € | 82 m² | 1 066 € |
| 27/04/2023 | 281 Fremis De Haut Hameau | 42 750 € | 71 m² | 602 € |