Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
iad France - Mohamed Obbih vous propose: Située dans un cadre idyllique et à seulement 10mn d'Arles Sur Tech, cette maison de campagne avec son annexe totalisant 105m² de surface h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MONTFERRER
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFERRER
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFERRER
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFERRER
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFERRER
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFERRER
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFERRER
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFERRER
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFERRER
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFERRER
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFERRER
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFERRER
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFERRER
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTFERRER
|
256 600 € | 2 251 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARLES SUR TECH
|
265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 3306 Rte D'arles Sur Tech | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 30/12/2024 | 2692 Rte Des Espots | 124 400 € | 99 m² | 1 257 € |
| 02/05/2023 | 3274 Rte Des Espots | 314 976 € | 110 m² | 2 863 € |