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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Prochainement à Avignon – Une nouvelle adresse d’exception proposée par RHODANIA Immobilier Neuf En avant-première, nouveau programme immobilier situé dans un quartier résidentiel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 239 232 € | 24 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 250 800 € | 36 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 727 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 487 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTFAVET ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTFAVET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTFAVETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTFAVET
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220 500 € | 3 291 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTFAVET
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220 000 € | 3 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTFAVET
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219 900 € | 3 436 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTFAVET
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219 500 € | 3 228 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTFAVET
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219 000 € | 3 369 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTFAVET
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229 500 € | 3 425 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTFAVET
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239 000 € | 3 187 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTFAVET
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200 000 € | 2 985 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTFAVET
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199 000 € | 2 726 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 34 Rue Vieux Sextier | 155 000 € | 65 m² | 2 385 € |
| 19/06/2025 | 9 Rue Tarasque | 140 680 € | 59 m² | 2 384 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Vieux Sextier | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 27/05/2025 | 19 Rue Joseph Vernet | 282 000 € | 55 m² | 5 127 € |
| 27/05/2025 | 67 Rue Des Teinturiers | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 22/05/2025 | 3 Sq Paul Marcel | 93 500 € | 67 m² | 1 396 € |
| 21/05/2025 | 102b Rte De Lyon | 114 800 € | 73 m² | 1 573 € |
| 20/05/2025 | 64a Rte De Morieres | 67 000 € | 64 m² | 1 047 € |
| 12/05/2025 | 14b Rue Edmond Rostand | 45 000 € | 42 m² | 1 071 € |
| 07/05/2025 | 21q Rue Des Lices | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 07/05/2025 | 3 Imp Clement Brun | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 06/05/2025 | 14 Av De La Trillade | 103 500 € | 50 m² | 2 070 € |
| 05/05/2025 | 9 Av Eisenhower | 259 500 € | 77 m² | 3 370 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Leon Honore Labande | 106 000 € | 53 m² | 2 000 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue D Annanelle | 106 550 € | 40 m² | 2 664 € |