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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
Situé à proximité des commodités dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme sur 13 hectares vous offre de nombreuses possibilités avec sa maison, gîte et trois bat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 611 €/mois | 23 064 €/mois | 639 324 € | 66 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 587 €/mois | 16 930 €/mois | 670 440 € | 97 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 041 €/mois | 12 245 €/mois | 727 380 € | 154 297 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 790 560 € | 217 477 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 856 200 € | 283 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTFAUCON Marché tenduComparer
2 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2023 | 5087 Montfaucon | 228 000 € | 165 m² | 1 382 € |
| 29/03/2023 | 2 Rue Dreche | 105 000 € | 176 m² | 597 € |