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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
Votre agence immobilière Saône vous propose à la vente cette maison. Venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 163m² située sur les hauteurs de Montfaucon. Nichée au cœu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 151 €/mois | 24 700 €/mois | 684 684 € | 70 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 983 €/mois | 18 130 €/mois | 717 960 € | 104 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 778 860 € | 165 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 846 720 € | 233 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 916 800 € | 303 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTFAUCON ↘ -3.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTFAUCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTFAUCON
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTFAUCON
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTFAUCON
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649 000 € | 3 229 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTFAUCON
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTFAUCON
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 SAONE
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660 000 € | 3 438 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 SAONE
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660 000 € | 3 438 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 SAONE
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660 000 € | 3 438 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 SAONE
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660 000 € | 3 438 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 SAONE
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660 000 € | 3 438 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 SAONE
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660 000 € | 3 438 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 SAONE
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660 000 € | 3 438 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTFAUCON
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595 000 € | 3 036 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T6 FONTAIN
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574 500 € | 3 056 € | 188 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 12 Rue De La Falaise | 447 860 € | 140 m² | 3 199 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue De Wurtemberg | 353 000 € | 136 m² | 2 596 € |
| 22/07/2024 | 1 All Des Vergers | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 31/01/2024 | 16 Imp Du Val De Morteau | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 26/07/2023 | 14 Rue Du Comte De Montbeliard | 299 800 € | 150 m² | 1 999 € |