Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
PROGRAMME NEUF ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION ! ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO !* Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48. MAGNIFIQUE ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 944 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 268 380 € | 56 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 404 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MONTEVRAIN ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 MONTEVRAIN
|
219 000 € | 4 867 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
218 500 € | 4 370 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
220 000 € | 5 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
220 000 € | 5 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
220 000 € | 5 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
220 000 € | 5 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
220 000 € | 5 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
220 000 € | 5 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHALIFERT
|
220 000 € | 5 238 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
224 000 € | 5 091 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
225 000 € | 4 787 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
225 000 € | 4 787 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 MONTEVRAIN
|
225 900 € | 4 429 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
227 000 € | 5 279 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 MONTEVRAIN
|
227 000 € | 4 935 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 All De Dublin | 281 000 € | 56 m² | 5 018 € |
| 10/06/2025 | 19 Rue D Amsterdam | 185 000 € | 31 m² | 5 968 € |
| 03/06/2025 | 11 Rue De Prague | 204 500 € | 41 m² | 4 988 € |
| 28/05/2025 | 2 Av De La Societe Des Nations | 140 500 € | 36 m² | 3 903 € |
| 06/05/2025 | 8 Av De La Societe Des Nations | 130 300 € | 40 m² | 3 258 € |
| 30/04/2025 | 2 Av De La Societe Des Nations | 143 000 € | 36 m² | 3 972 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue De Copenhague | 230 400 € | 40 m² | 5 760 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue D Amsterdam | 154 000 € | 27 m² | 5 704 € |
| 11/04/2025 | 38p Rue De Prague | 226 000 € | 65 m² | 3 477 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue De Bruxelles | 180 000 € | 38 m² | 4 737 € |
| 20/03/2025 | 2b Rue Des Rabouts | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue De Prague | 217 000 € | 47 m² | 4 617 € |
| 14/03/2025 | 38 Rue De Prague | 177 000 € | 36 m² | 4 917 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue De Vienne | 276 000 € | 63 m² | 4 381 € |
| 25/02/2025 | 8 All De Dublin | 217 740 € | 44 m² | 4 949 € |