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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Montévrain 77144 - En exclusivité : Maison de 118 m², 4 chambres dans un quartier calme et recherché. Maison exposé Est-Ouest, au calme. Vous trouverez au Rez de chaussée : une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTEVRAIN ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTEVRAIN
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460 000 € | 3 898 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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460 000 € | 3 898 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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460 000 € | 3 898 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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460 000 € | 3 898 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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460 000 € | 3 898 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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460 000 € | 3 898 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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460 000 € | 3 898 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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459 000 € | 3 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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459 000 € | 3 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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459 000 € | 3 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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459 000 € | 3 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALIFERT
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467 000 € | 3 538 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTEVRAIN
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449 000 € | 3 140 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 57 Rue De L Orangerie | 496 750 € | 96 m² | 5 174 € |
| 26/05/2025 | 18 Che Du Pont Jeanne D Arc | 352 500 € | 95 m² | 3 711 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Des Petits Beauvoyers | 96 900 € | 107 m² | 906 € |
| 27/03/2025 | 17 All Eugene Isabey | 480 000 € | 106 m² | 4 528 € |
| 21/01/2025 | 4 All Des Corbins | 430 000 € | 125 m² | 3 440 € |
| 17/01/2025 | 22 Rue Des Rabouts | 394 500 € | 110 m² | 3 586 € |
| 17/12/2024 | 35 Rue Mauregard | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 05/12/2024 | 12 Av Francois Mitterrand | 467 000 € | 120 m² | 3 892 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Des Quatre Arpents | 460 000 € | 122 m² | 3 770 € |
| 17/09/2024 | 40 Rue Du Puits Du Gue | 385 000 € | 121 m² | 3 182 € |
| 06/09/2024 | 21 Rue De La Breche Aux Loups | 474 000 € | 120 m² | 3 950 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue Des Glaneuses | 561 400 € | 127 m² | 4 420 € |
| 28/08/2024 | 11 All Des Glycines | 618 000 € | 133 m² | 4 647 € |
| 08/07/2024 | 2 All Des Freres Froment | 556 500 € | 106 m² | 5 250 € |
| 27/06/2024 | 11 All Des Laboureurs | 603 500 € | 139 m² | 4 342 € |