Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Maison de 5 pièces avec terrasse, jardin et garage.Dans un quartier très prisé, découvrez cette belle maison de cinq pièces tout confort. Il se compose d'une cuisine, un séjour pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 039 €/mois | 15 270 €/mois | 423 276 € | 43 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 443 880 € | 64 474 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 481 500 € | 102 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 523 440 € | 144 034 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 566 700 € | 187 294 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTEVRAIN ↘ -16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTEVRAIN
|
394 000 € | 4 237 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
394 000 € | 4 237 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
395 000 € | 3 527 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
395 000 € | 3 527 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
395 000 € | 3 527 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
397 000 € | 4 179 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
399 000 € | 4 245 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
386 000 € | 4 106 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
410 000 € | 4 457 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
374 000 € | 3 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
374 000 € | 3 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
374 000 € | 3 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALIFERT
|
415 000 € | 4 323 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTEVRAIN
|
370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 57 Rue De L Orangerie | 496 750 € | 96 m² | 5 174 € |
| 26/05/2025 | 18 Che Du Pont Jeanne D Arc | 352 500 € | 95 m² | 3 711 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Des Petits Beauvoyers | 96 900 € | 107 m² | 906 € |
| 27/03/2025 | 17 All Eugene Isabey | 480 000 € | 106 m² | 4 528 € |
| 11/03/2025 | 16 Av De La Societe Des Nations | 365 000 € | 79 m² | 4 620 € |
| 27/01/2025 | 76 Rue De L Orangerie | 404 800 € | 85 m² | 4 762 € |
| 20/01/2025 | 16 Rue Bonne Mouche | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 17/01/2025 | 22 Rue Des Rabouts | 394 500 € | 110 m² | 3 586 € |
| 17/12/2024 | 35 Rue Mauregard | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 29/11/2024 | 19 All Victor Hugo | 389 600 € | 86 m² | 4 530 € |
| 24/07/2024 | 8 All Du Moulin Du Becherel | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 17/07/2024 | 61 Av Thibaud De Champagne | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 08/07/2024 | 2 All Des Freres Froment | 556 500 € | 106 m² | 5 250 € |
| 12/06/2024 | 2 All Du Manege | 480 100 € | 105 m² | 4 572 € |
| 25/03/2024 | 13 Rue De L Orangerie | 496 920 € | 111 m² | 4 477 € |