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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Secteur Lagny-sur-Marne. Votre maison idéale, imaginée pour vous par Maisons France Confort ! Vous rêvez d'une maison sur mesure, alliant confort moderne, élégance intemporelle et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 574 €/mois | 13 861 €/mois | 384 216 € | 39 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 402 960 € | 58 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 437 040 € | 92 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 475 200 € | 130 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 514 500 € | 170 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTEVRAIN ↘ -16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTEVRAIN
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363 000 € | 3 821 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALIFERT
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348 700 € | 3 487 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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370 000 € | 3 978 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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370 000 € | 3 895 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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344 000 € | 3 583 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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374 000 € | 3 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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374 000 € | 3 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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374 000 € | 3 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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374 000 € | 3 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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379 000 € | 4 032 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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386 000 € | 4 106 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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325 000 € | 3 457 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEVRAIN
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313 900 € | 3 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 57 Rue De L Orangerie | 496 750 € | 96 m² | 5 174 € |
| 26/05/2025 | 18 Che Du Pont Jeanne D Arc | 352 500 € | 95 m² | 3 711 € |
| 23/05/2025 | 12 Rue Des Petits Beauvoyers | 96 900 € | 107 m² | 906 € |
| 27/03/2025 | 17 All Eugene Isabey | 480 000 € | 106 m² | 4 528 € |
| 17/03/2025 | 55 Rue De L Orangerie | 420 000 € | 70 m² | 6 000 € |
| 11/03/2025 | 16 Av De La Societe Des Nations | 365 000 € | 79 m² | 4 620 € |
| 27/01/2025 | 76 Rue De L Orangerie | 404 800 € | 85 m² | 4 762 € |
| 20/01/2025 | 16 Rue Bonne Mouche | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 17/01/2025 | 22 Rue Des Rabouts | 394 500 € | 110 m² | 3 586 € |
| 17/12/2024 | 35 Rue Mauregard | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 29/11/2024 | 19 All Victor Hugo | 389 600 € | 86 m² | 4 530 € |
| 24/07/2024 | 8 All Du Moulin Du Becherel | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 17/07/2024 | 61 Av Thibaud De Champagne | 310 000 € | 86 m² | 3 605 € |
| 08/07/2024 | 2 All Des Freres Froment | 556 500 € | 106 m² | 5 250 € |
| 12/06/2024 | 2 All Du Manege | 480 100 € | 105 m² | 4 572 € |