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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
À vendre : 3 pièces d'environ 70 m² avec jardin d'hiver à MontéÀ deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement d'environ 70 m² profite d'un cadre verdoyant et calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 930 €/mois | 11 909 €/mois | 330 120 € | 34 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 346 200 € | 50 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 375 480 € | 79 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 408 240 € | 112 335 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 441 900 € | 145 995 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTEVRAIN ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTEVRAINComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYTYO Actuel
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307 000 € | - |
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#aJAYY
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307 000 € | - |
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#aKgwJ
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300 000 € | -2,3% |
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#aKiKe
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300 000 € | -2,3% |
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#aKLJc
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300 000 € | -2,3% |
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#aLJfi
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307 000 € | - |
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#aQFMI
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305 000 € | -0,7% |
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#aQLwE
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279 000 € | -9,1% |
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#aVpvN
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300 000 € | -2,3% |
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#b3A2K
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289 990 € | -5,5% |
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#b8F70
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299 000 € | -2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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313 500 € | 4 415 € | 71 m² | 3 | Voir |
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300 000 € | 4 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
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299 900 € | 4 108 € | 73 m² | 4 | Voir |
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299 900 € | 4 224 € | 71 m² | 3 | Voir |
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299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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299 000 € | 4 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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297 000 € | 4 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 All De Dublin | 281 000 € | 56 m² | 5 018 € |
| 11/04/2025 | 38p Rue De Prague | 226 000 € | 65 m² | 3 477 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Du Clos De L Aitre | 405 000 € | 82 m² | 4 939 € |
| 11/03/2025 | 19 Av De La Societe Des Nations | 317 000 € | 76 m² | 4 171 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue De Vienne | 276 000 € | 63 m² | 4 381 € |
| 28/02/2025 | 34 Av De La Societe Des Nations | 314 000 € | 84 m² | 3 738 € |
| 17/02/2025 | 40 Av Des Frenes | 318 000 € | 76 m² | 4 184 € |
| 28/01/2025 | 3 Rue De Prague | 243 541 € | 62 m² | 3 928 € |
| 27/01/2025 | 18 All Victor Hugo | 284 500 € | 63 m² | 4 516 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue D Amsterdam | 355 000 € | 71 m² | 5 000 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue De Stockholm | 370 400 € | 81 m² | 4 573 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue De Stockholm | 299 000 € | 62 m² | 4 823 € |
| 09/01/2025 | 19 Av De La Societe Des Nations | 240 000 € | 56 m² | 4 286 € |
| 09/01/2025 | 25 Rue De Bruxelles | 264 600 € | 63 m² | 4 200 € |
| 08/01/2025 | 8 Rue De Paris | 263 700 € | 61 m² | 4 323 € |