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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
iad France - Philippe Konstantinidis vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon – Montévrain Situé dans une résidence de 2015 en excellent état, cet appartement lumineux de 64 ...
1 Rue de Copenhague 77144 Montévrain
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 430 500 € | 142 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTEVRAIN ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTEVRAIN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, MONTEVRAINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG6G8 Actuel
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299 000 € | - |
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#aE32W
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310 000 € | +3,7% |
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#b86DT
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONTEVRAIN
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 4 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 4 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 4 211 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 4 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 4 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 5 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 4 672 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEVRAIN
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299 000 € | 4 463 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 6 All De Dublin | 281 000 € | 56 m² | 5 018 € |
| 11/04/2025 | 38p Rue De Prague | 226 000 € | 65 m² | 3 477 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Du Clos De L Aitre | 405 000 € | 82 m² | 4 939 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue De Prague | 217 000 € | 47 m² | 4 617 € |
| 11/03/2025 | 19 Av De La Societe Des Nations | 317 000 € | 76 m² | 4 171 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue De Vienne | 276 000 € | 63 m² | 4 381 € |
| 28/02/2025 | 34 Av De La Societe Des Nations | 314 000 € | 84 m² | 3 738 € |
| 25/02/2025 | 8 All De Dublin | 217 740 € | 44 m² | 4 949 € |
| 17/02/2025 | 40 Av Des Frenes | 318 000 € | 76 m² | 4 184 € |
| 28/01/2025 | 3 Rue De Prague | 243 541 € | 62 m² | 3 928 € |
| 27/01/2025 | 18 All Victor Hugo | 284 500 € | 63 m² | 4 516 € |
| 22/01/2025 | 8 Rue D Amsterdam | 355 000 € | 71 m² | 5 000 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue De Stockholm | 370 400 € | 81 m² | 4 573 € |
| 17/01/2025 | 1 Rue De Stockholm | 299 000 € | 62 m² | 4 823 € |
| 09/01/2025 | 19 Av De La Societe Des Nations | 240 000 € | 56 m² | 4 286 € |