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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER Pernes-les-Fontaines : Située à proximité de Monteux et des principaux axes routiers, cette maison d'environ 180 m² habitables offre un cadre de vie agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONTEUX
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEUX
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T7 MONTEUX
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450 000 € | 2 647 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEUX
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450 000 € | 2 239 € | 201 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEUX
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398 000 € | 2 383 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEUX
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398 000 € | 2 383 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEUX
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398 000 € | 2 383 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTEUX
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398 000 € | 2 383 € | 167 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 688a Che De La Buire | 581 500 € | 150 m² | 3 877 € |
| 27/08/2024 | 1861 Che De La Plaine | 1 094 800 € | 155 m² | 7 063 € |
| 29/04/2024 | 42 Imp Petrarque | 510 000 € | 168 m² | 3 036 € |
| 19/04/2024 | 2085 Rte D Avignon | 315 000 € | 146 m² | 2 158 € |
| 18/01/2024 | 2860a Che Des Escampades | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |
| 11/09/2023 | 1868 Rte De Velleron | 515 000 € | 154 m² | 3 344 € |
| 09/08/2023 | 345 Imp Du Seden | 650 000 € | 149 m² | 4 362 € |
| 15/05/2023 | 1728 Che De La Plaine | 750 000 € | 196 m² | 3 827 € |
| 21/04/2023 | 1745 Che Du Pre Du Comte | 668 000 € | 159 m² | 4 201 € |