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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
A VENDRE - MONTEUX - VILLA TYPE 4. Coquette maison idéalement placée, proche toutes commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour ensoleillé et d'une cuisine équipée. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 263 340 € | 27 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 276 120 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 299 700 € | 63 633 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 89 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 352 500 € | 116 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTEUX ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9bhw Actuel
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244 500 € | - |
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#b5hkl
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244 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/06/2025 | 86c Che De Rolery | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 21/05/2025 | 2 Bd Marechal Foch | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 12/05/2025 | 52 Av Joseph D'arbaud | 274 500 € | 84 m² | 3 268 € |
| 30/04/2025 | 17 Imp Jean Moulin | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |
| 30/04/2025 | 38 Av Des Cigales | 210 000 € | 74 m² | 2 838 € |
| 29/04/2025 | 337a Che De St Hilaire | 343 020 € | 75 m² | 4 574 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Imbert Milan | 87 000 € | 67 m² | 1 299 € |
| 14/04/2025 | 9016 Rte D Avignon | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 14/04/2025 | 33 Rue Stendhal | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 10/04/2025 | 45 Rue De Grece | 218 000 € | 90 m² | 2 422 € |
| 27/03/2025 | 329 Che De La Ribiere | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 06/03/2025 | 5 Lot La Croix Des Blanques | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 28/02/2025 | 386 All De La Resistance | 271 000 € | 89 m² | 3 045 € |
| 30/01/2025 | 255 All De La Resistance | 307 000 € | 100 m² | 3 070 € |
| 07/01/2025 | 16 Rue Du Xveme Corps | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |