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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
REF. R9412-A413 Appartement neuf T3 avec balcon, terrasses et parkings Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent allier confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTEUX ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTEUX
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260 000 € | 3 333 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEUX
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260 000 € | 3 291 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEUX
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260 000 € | 3 250 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEUX
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260 000 € | 3 333 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEUX
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260 000 € | 3 333 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTEUX
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256 000 € | 3 048 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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248 000 € | 3 351 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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T4 MONTEUX
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248 000 € | 3 351 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTEUX
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245 000 € | 3 356 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTEUX
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242 000 € | 3 270 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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242 000 € | 3 270 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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242 000 € | 3 270 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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242 000 € | 3 270 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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242 000 € | 3 227 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 165 Av D Italie | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 20/02/2025 | 564 Che Des Exquerts | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 27/01/2025 | 15 Av Rene Cassin | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 21/01/2025 | 2333a Rte D Avignon | 251 000 € | 75 m² | 3 347 € |
| 19/12/2024 | 59 Imp De La Combe | 147 600 € | 70 m² | 2 109 € |
| 18/12/2024 | 5006 All De Breynat | 144 000 € | 60 m² | 2 400 € |
| 06/12/2024 | 9 Av Jean Rioufol | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 02/12/2024 | 16 Bd D Avignon | 590 000 € | 65 m² | 9 077 € |
| 09/08/2024 | 72 Rue Du Nord | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 31/07/2024 | 165 Av D Italie | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 25/07/2024 | 130 Rue Chateaubriand | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 03/07/2024 | 72 Rue Du Nord | 210 100 € | 85 m² | 2 472 € |
| 06/05/2024 | 68 Imp Du Danemark | 207 000 € | 64 m² | 3 234 € |
| 03/05/2024 | 180 Av D Italie | 183 770 € | 67 m² | 2 743 € |
| 25/04/2024 | 21 Av D Italie | 178 200 € | 64 m² | 2 784 € |