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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
REF. 9412-A211 MONTEUX Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent allier confort, modernité et espaces extérieurs privilégiés. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 137 €/mois | 6 476 €/mois | 256 440 € | 37 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 59 056 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 302 400 € | 83 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 108 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTEUX ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONTEUX
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227 000 € | 3 243 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTEUX
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235 000 € | 2 798 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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215 000 € | 2 905 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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215 000 € | 2 905 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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215 000 € | 2 905 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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241 500 € | 2 910 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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241 500 € | 2 910 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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242 000 € | 3 270 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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242 000 € | 3 270 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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242 000 € | 3 270 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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242 000 € | 3 270 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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242 000 € | 3 227 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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242 000 € | 3 270 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTEUX
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245 000 € | 3 356 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEUX
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205 000 € | 2 662 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 165 Av D Italie | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 20/02/2025 | 564 Che Des Exquerts | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 27/01/2025 | 15 Av Rene Cassin | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 21/01/2025 | 2333a Rte D Avignon | 251 000 € | 75 m² | 3 347 € |
| 19/12/2024 | 59 Imp De La Combe | 147 600 € | 70 m² | 2 109 € |
| 18/12/2024 | 5006 All De Breynat | 144 000 € | 60 m² | 2 400 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Claude Chauvet | 50 000 € | 51 m² | 980 € |
| 06/12/2024 | 9 Av Jean Rioufol | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 02/12/2024 | 16 Bd D Avignon | 590 000 € | 65 m² | 9 077 € |
| 09/08/2024 | 72 Rue Du Nord | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 31/07/2024 | 165 Av D Italie | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 25/07/2024 | 130 Rue Chateaubriand | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 03/07/2024 | 72 Rue Du Nord | 210 100 € | 85 m² | 2 472 € |
| 25/06/2024 | 10 Rue Gaston Gonnet | 134 000 € | 52 m² | 2 577 € |
| 25/06/2024 | 29 Imp Des Peupliers | 193 500 € | 57 m² | 3 395 € |