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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Proche du centre-ville de Monteux, à 2 minutes de la voix rapide Avignon/Carpentras; découvrez ce magnifique appartement de 77m² agrémenté de sa jolie terrasse de 15m².Il se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 703 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTEUX ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTEUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 165 Av D Italie | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 20/02/2025 | 564 Che Des Exquerts | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 27/01/2025 | 15 Av Rene Cassin | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 21/01/2025 | 2333a Rte D Avignon | 251 000 € | 75 m² | 3 347 € |
| 19/12/2024 | 59 Imp De La Combe | 147 600 € | 70 m² | 2 109 € |
| 18/12/2024 | 5006 All De Breynat | 144 000 € | 60 m² | 2 400 € |
| 06/12/2024 | 9 Av Jean Rioufol | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 02/12/2024 | 16 Bd D Avignon | 590 000 € | 65 m² | 9 077 € |
| 09/08/2024 | 72 Rue Du Nord | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 31/07/2024 | 165 Av D Italie | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 25/07/2024 | 130 Rue Chateaubriand | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 03/07/2024 | 72 Rue Du Nord | 210 100 € | 85 m² | 2 472 € |
| 25/06/2024 | 29 Imp Des Peupliers | 193 500 € | 57 m² | 3 395 € |
| 06/05/2024 | 68 Imp Du Danemark | 207 000 € | 64 m² | 3 234 € |
| 03/05/2024 | 180 Av D Italie | 183 770 € | 67 m² | 2 743 € |