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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
À VENDRE : Appartement à Monteux, offrant une vue exceptionnel sur le lac.Investissez dans un bien immobilier de qualité situé dans la charmante commune de Monteux au sein d'une ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 701 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MONTEUX ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MONTEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MONTEUX
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178 000 € | 3 296 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEUX
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195 000 € | 3 611 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEUX
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195 093 € | 3 681 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEUX
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196 000 € | 3 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEUX
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196 000 € | 3 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEUX
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196 000 € | 3 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEUX
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196 000 € | 3 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEUX
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196 000 € | 3 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTEUX
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196 000 € | 3 630 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTEUX
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197 000 € | 3 582 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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197 000 € | 3 582 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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197 000 € | 3 582 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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197 000 € | 3 582 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTEUX
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197 000 € | 3 582 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 31 Rue Des Glaieuls | 160 000 € | 38 m² | 4 211 € |
| 30/04/2025 | 12 Bd D Avignon | 480 000 € | 42 m² | 11 429 € |
| 30/04/2025 | 105 Av D Italie | 127 000 € | 49 m² | 2 592 € |
| 29/04/2025 | 30 Bd Trewey | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |
| 31/03/2025 | 165 Av D Italie | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 28/03/2025 | 21 Av D Italie | 139 900 € | 49 m² | 2 855 € |
| 20/02/2025 | 564 Che Des Exquerts | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 27/01/2025 | 15 Av Rene Cassin | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 26/12/2024 | 54 Rue Chateaubriand | 161 000 € | 40 m² | 4 025 € |
| 26/12/2024 | 54 Rue Chateaubriand | 164 000 € | 42 m² | 3 905 € |
| 20/12/2024 | 250 All De Breynat | 106 000 € | 39 m² | 2 718 € |
| 19/12/2024 | 59 Imp De La Combe | 147 600 € | 70 m² | 2 109 € |
| 19/12/2024 | 54 Rue Chateaubriand | 177 000 € | 42 m² | 4 214 € |
| 18/12/2024 | 5006 All De Breynat | 144 000 € | 60 m² | 2 400 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue Claude Chauvet | 50 000 € | 51 m² | 980 € |