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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Imaginez une maison où le confort, la sérénité et la maîtrise des dépenses énergétiques font déjà partie du quotidien. Située sur la commune de Monteux, dans un environnement calme...
21 Impasse de Bulgarie 84170 Monteux
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTEUX ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTEUX
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317 990 € | 3 347 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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317 990 € | 3 347 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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319 000 € | 3 358 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTEUX
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312 000 € | 3 355 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 MONTEUX
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330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEUX
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330 000 € | 3 402 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTEUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTEUX
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298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTEUX
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341 000 € | 2 965 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEUX
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTEUX
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282 000 € | 2 820 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 86c Che De Rolery | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 21/05/2025 | 2 Bd Marechal Foch | 78 000 € | 75 m² | 1 040 € |
| 12/05/2025 | 52 Av Joseph D'arbaud | 274 500 € | 84 m² | 3 268 € |
| 30/04/2025 | 17 Imp Jean Moulin | 249 000 € | 100 m² | 2 490 € |
| 29/04/2025 | 337a Che De St Hilaire | 343 020 € | 75 m² | 4 574 € |
| 16/04/2025 | 95b Imp Des Chenes Verts | 263 100 € | 108 m² | 2 436 € |
| 14/04/2025 | 9016 Rte D Avignon | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 14/04/2025 | 33 Rue Stendhal | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 10/04/2025 | 45 Rue De Grece | 218 000 € | 90 m² | 2 422 € |
| 27/03/2025 | 329 Che De La Ribiere | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 06/03/2025 | 5 Lot La Croix Des Blanques | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 28/02/2025 | 386 All De La Resistance | 271 000 € | 89 m² | 3 045 € |
| 24/02/2025 | 277 Che De Beauregard | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 12/02/2025 | 5 Bd De Verdun | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 30/01/2025 | 255 All De La Resistance | 307 000 € | 100 m² | 3 070 € |