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1 090 000 €
T14 460 m²
MONTEUX 84170
-16% vs marché
2 370 €/m²

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Maison • 14 pièces • 460 m²

MONTEUX (84170) • Monteux
Terrain 11 230 m²
Jardin
DPE D 119 kWh/m²
GES D 34 kg CO₂

MONTEUXLaissez vous séduire par ce véritable havre de paix, niché dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes des grands axes, tout en profitant d'un calme absolu.Dès l'...

Quartier Monteux

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 1 090 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -41 923 €
Prix net vendeur 1 048 077 €
Frais de notaire +73 711 €
Émoluments 10 525 €
Droits & taxes 61 836 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 1 163 711 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 1 163 711 €
Capital à emprunter 1 163 711 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 13 910 €/mois 42 152 €/mois 1 168 440 € 121 101 € 3,15%
10 ans 10 210 €/mois 30 939 €/mois 1 225 200 € 177 861 € 3,20%
15 ans 7 385 €/mois 22 379 €/mois 1 329 300 € 281 961 € 3,30%
20 ans 6 020 €/mois 18 242 €/mois 1 444 800 € 397 461 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,57%
60 720 €/an
Rendement net
3,56%
après charges
Cashflow
-3 333 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 5 060 €/an
Charges copro. NR 2 760 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 4 250 €/an
GLI (2,5%) 1 518 €/an
Vacance locative 5 058 €/an
Total charges 18 796 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Prix/m²
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Agence Prix Écart
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