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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 92 m²
Maison Chatou 6 pièces 92 m² avec jardin.Maison familiale avec jardin, calme et confortIdéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette charmante ma...
16bis Chemin des Dames 78400 Chatou
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 547 344 € | 56 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 573 960 € | 83 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 131 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 679 920 € | 189 294 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 740 700 € | 250 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTESSON ↗ +1.8% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MONTESSON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTESSONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfZqR Actuel
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510 000 € | - |
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#aOoK7
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525 000 € | +2,9% |
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#aOS4Q
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525 000 € | +2,9% |
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#boBsD
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510 000 € | - |
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#boF8f
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510 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 47 Av Moliere | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |
| 18/12/2025 | 25 Av Berthelot | 484 650 € | 80 m² | 6 058 € |
| 31/10/2025 | 33 Rue Corneille | 480 800 € | 96 m² | 5 008 € |
| 03/10/2025 | 67 Rue Corneille | 406 500 € | 72 m² | 5 646 € |
| 19/09/2025 | 48 Bd De La Republique | 579 380 € | 110 m² | 5 267 € |
| 11/09/2025 | 5 Pl De La Frette | 605 080 € | 111 m² | 5 451 € |
| 04/09/2025 | 2 Rue De Palfour | 695 000 € | 111 m² | 6 261 € |
| 19/08/2025 | 5 Rue Vincent Van Gogh | 623 000 € | 112 m² | 5 563 € |
| 30/07/2025 | 7 Av Alphonse Daudet | 550 000 € | 105 m² | 5 238 € |
| 30/07/2025 | 17 All Perrette Dufour | 565 000 € | 97 m² | 5 825 € |
| 25/07/2025 | 48 Rue Du Pourtour | 515 000 € | 93 m² | 5 538 € |
| 23/07/2025 | 51 Rue Des Merlettes | 774 300 € | 90 m² | 8 603 € |
| 10/07/2025 | 9002 Che De La Cote Du Val | 496 750 € | 76 m² | 6 536 € |
| 26/06/2025 | 20 Rue Auguste Renoir | 648 000 € | 107 m² | 6 056 € |
| 17/06/2025 | 19 Rue Du Halage | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |