Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
VILLA INDÉPENDANTE 6 PIÈCES !Superbe maison de ville 6 pièces sur 2 niveaux de 132m² disponible fin 2027. ** Route de Sartrouville - Carrefour de Montesson ** - Vue dégagée sans vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 282 €/mois | 22 067 €/mois | 611 688 € | 63 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 345 €/mois | 16 197 €/mois | 641 400 € | 93 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 866 €/mois | 11 715 €/mois | 695 880 € | 147 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 756 480 € | 208 167 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTESSON ↗ +1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTESSONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MONTESSON
|
570 000 € | 3 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
570 000 € | 3 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
570 000 € | 3 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
570 000 € | 3 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
570 000 € | 3 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
570 000 € | 3 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
570 000 € | 3 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
570 000 € | 3 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
570 000 € | 3 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONTESSON
|
585 000 € | 4 239 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTESSON
|
599 900 € | 4 285 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T8 MONTESSON
|
524 000 € | 2 911 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 55 Rue Du Pourtour | 751 400 € | 136 m² | 5 525 € |
| 05/06/2025 | 3 All Des Mesanges | 601 000 € | 125 m² | 4 808 € |
| 29/04/2025 | 53 Rue Des Merlettes | 988 230 € | 174 m² | 5 679 € |
| 28/04/2025 | 2 Av Messager | 516 000 € | 120 m² | 4 300 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue De La Paix | 767 000 € | 142 m² | 5 401 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Paul Cezanne | 660 000 € | 166 m² | 3 976 € |
| 15/04/2025 | 19 Av Clement Ader | 830 800 € | 165 m² | 5 035 € |
| 14/04/2025 | 7 Av Jules Verne | 585 000 € | 119 m² | 4 916 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Beaumont | 740 000 € | 169 m² | 4 379 € |
| 10/03/2025 | 21 Imp Montgolfier | 685 000 € | 151 m² | 4 536 € |
| 03/03/2025 | 24 Rue Du Bout Du Parc | 682 500 € | 154 m² | 4 432 € |
| 06/02/2025 | 39 Av Pierre Et Marie Curie | 449 000 € | 138 m² | 3 254 € |
| 20/01/2025 | 5 All Des Carrieres | 595 770 € | 130 m² | 4 583 € |
| 20/12/2024 | 44 Rue Du Pourtour | 610 310 € | 134 m² | 4 555 € |
| 29/11/2024 | 41 Av Clement Ader | 843 440 € | 151 m² | 5 586 € |