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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
Montesson Centre, appartement duplex traversant de 122 m² au sol en dernier étage avec ascenseur, offrant de très beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placards, grande pi...
15b Rue Félicien Lesage 78360 Montesson
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 249 €/mois | 18 936 €/mois | 524 916 € | 54 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 587 €/mois | 13 900 €/mois | 550 440 € | 79 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 597 060 € | 126 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MONTESSON ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MONTESSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b78hY Actuel
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489 000 € | - |
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#b7tw2
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489 000 € | - |
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11 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 1 Rue Henri Sellier | 306 200 € | 93 m² | 3 292 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue Henri Sellier | 336 000 € | 93 m² | 3 613 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Henri Sellier | 304 000 € | 93 m² | 3 269 € |
| 06/06/2024 | 7 Rue Henri Sellier | 300 770 € | 93 m² | 3 234 € |
| 03/04/2024 | 4 Rue De La Tour | 345 000 € | 94 m² | 3 670 € |
| 18/03/2024 | 13 Rue Du Clos Du Parc | 384 000 € | 103 m² | 3 728 € |
| 17/11/2023 | 38 Av Leon Johnson | 499 000 € | 95 m² | 5 253 € |
| 23/08/2023 | 258 Res Gd Chene Ave G Peri | 336 350 € | 96 m² | 3 504 € |
| 05/07/2023 | 13 Rue Jean Mace | 439 370 € | 89 m² | 4 937 € |
| 31/03/2023 | 19 Rue Martial Marigne | 317 500 € | 93 m² | 3 414 € |
| 30/03/2023 | 13 Rue Du Clos Du Parc | 471 000 € | 89 m² | 5 292 € |