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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 97 m²
APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES 97 m² - GRAND BOX ET CAVEMontesson Centre, à deux pas des écoles, commerces et transports, immeuble de standing avec ascenseur, au calme, appartement du...
4 Rue Sainte Honorine 78360 Montesson
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 514 164 € | 53 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 493 €/mois | 13 615 €/mois | 539 160 € | 78 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 250 €/mois | 9 848 €/mois | 585 000 € | 124 097 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 635 760 € | 174 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 688 500 € | 227 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MONTESSON ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MONTESSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZYcs Actuel
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479 000 € | - |
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#a7R3H
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479 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5 Rue Sainte Honorine | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 27/02/2025 | 34 Rue Pierre Louis Guyard | 497 000 € | 86 m² | 5 779 € |
| 23/01/2025 | 1 Rue Henri Sellier | 306 200 € | 93 m² | 3 292 € |
| 25/11/2024 | 6 Rue Henri Sellier | 336 000 € | 93 m² | 3 613 € |
| 29/08/2024 | 69b Bd De La Republique | 274 040 € | 77 m² | 3 559 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Henri Sellier | 304 000 € | 93 m² | 3 269 € |
| 06/06/2024 | 7 Rue Henri Sellier | 300 770 € | 93 m² | 3 234 € |
| 06/05/2024 | 55 Rue Henri Richaume | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 03/05/2024 | 55 Rue Henri Richaume | 267 000 € | 84 m² | 3 179 € |
| 19/04/2024 | 15 Bd De La Republique | 485 000 € | 84 m² | 5 774 € |
| 03/04/2024 | 4 Rue De La Tour | 345 000 € | 94 m² | 3 670 € |
| 18/03/2024 | 13 Rue Du Clos Du Parc | 384 000 € | 103 m² | 3 728 € |
| 17/11/2023 | 38 Av Leon Johnson | 499 000 € | 95 m² | 5 253 € |
| 20/10/2023 | 256b Res Gd Chene Ave G Peri | 273 500 € | 78 m² | 3 506 € |
| 14/09/2023 | 55 Rue Henri Richaume | 293 000 € | 84 m² | 3 488 € |