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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
A vendre : Authentique Maison Gasconne en Pierre avec Dépendance et Jardin Découvrez le charme de cette belle maison gasconne en pierre située dans un environnement calme, sans êtr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 172 032 € | 17 852 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 77 420 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 878 Chem De Montauban | 295 350 € | 125 m² | 2 363 € |
| 07/02/2025 | 780 Chem Du Pete | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 20/09/2024 | 525 Imp Du Therou | 30 000 € | 162 m² | 185 € |
| 22/12/2023 | 229 A Barres | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 03/04/2023 | 66 A La Vierge | 92 320 € | 146 m² | 632 € |