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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 145 m²
iad France - Pascal Metivier vous propose: A SEULEMENT 8 MINUTES DE PERPIGNAN SUD DANS LA PAISIBLE COMMUNE DE MONTESCOT Magnifique maison 3 faces de plain pied avec mezzanine garag...
8 Rue Clément Marot 66000 Perpignan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 390 768 € | 40 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 409 800 € | 59 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 444 600 € | 94 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 483 120 € | 132 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 523 200 € | 172 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTESCOT ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTESCOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8GSB Actuel
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363 500 € | - |
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#aCYwP
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363 000 € | -0,1% |
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#b3tiQ
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343 000 € | -5,6% |
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#aGYz4
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343 000 € | -5,6% |
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#aIm3D
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343 000 € | -5,6% |
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#aXrYn
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343 000 € | -5,6% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/09/2023 | 1 Rue D Avall Rich | 370 000 € | 148 m² | 2 500 € |
| 22/05/2023 | 7a Carrer Del Pardal | 660 000 € | 171 m² | 3 860 € |