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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
IDÉAL GRANDE FAMILLE OU AMOUREUX DE LA NATURE - MONTENEUF (56) Découvrez cette belle maison individuelle, située dans un lieu privilégié par sa proximité avec la forêt de Brocélian...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTENEUF ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1xRC Actuel
|
159 000 € | - |
|
#aUQLs
|
169 600 € | +6,7% |
5 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 5372 La Ville Au Comte | 148 000 € | 88 m² | 1 682 € |
| 03/10/2024 | 5296 Rue Des Menhirs | 187 851 € | 120 m² | 1 565 € |
| 10/09/2024 | 5164a Le Boschet | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 28/06/2024 | 16 Rue Saint Michel | 196 500 € | 115 m² | 1 709 € |
| 03/05/2023 | 5007 Trezon | 79 000 € | 104 m² | 760 € |