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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Bienvenue dans cette belle maison de campagne pleine de caractère et modulable, offrant 3 chambres doubles spacieuses, 2 salles d'eau modernes et une salle de bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 997 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 997 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 517 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 6 Pl De La Mairie | 15 000 € | 164 m² | 91 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Du Petit Mairat | 115 000 € | 130 m² | 885 € |
| 16/05/2024 | 10 Rue Des Balcons | 63 000 € | 130 m² | 485 € |
| 09/04/2024 | 8 Rte De Chasseneuil | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 23/11/2023 | 10 Rte De Beaussac | 163 400 € | 121 m² | 1 350 € |
| 02/08/2023 | 9 Rue De L'etang | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |