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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Située au calme, agréable villa neuve lumineuse offrant de beaux volumes, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse accès piscine, d'une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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449 000 € | 3 277 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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449 000 € | 3 277 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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449 000 € | 3 277 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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400 000 € | 2 778 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Rue Frederic Chare | 592 000 € | 169 m² | 3 503 € |
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Cuiraterie | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets | 318 040 € | 145 m² | 2 193 € |
| 17/04/2025 | 7 All Emile Littre | 838 800 € | 163 m² | 5 146 € |
| 16/04/2025 | 8 All Michel Besson | 387 400 € | 150 m² | 2 583 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Frederic Chare | 317 000 € | 127 m² | 2 496 € |
| 09/04/2025 | 77b Che De Gery | 522 430 € | 131 m² | 3 988 € |
| 26/03/2025 | 25 Che De La Dame | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |