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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
iad France - Christophe Bizzozzero vous propose: Montélimar - secteur collège Monod - 193m² - 4 chambres - un bureau - vérandaSituée dans une impasse, au calme, proche des commerce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, MONTELIMAR ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTELIMAR
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450 000 € | 2 332 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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450 000 € | 2 332 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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450 000 € | 2 332 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T10 MONTELIMAR
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465 000 € | 2 583 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTELIMAR
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465 000 € | 2 583 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T10 MONTELIMAR
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465 000 € | 2 583 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T9 MONTELIMAR
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465 000 € | 2 583 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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468 000 € | 2 543 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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470 000 € | 2 597 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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470 000 € | 2 597 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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420 000 € | 2 100 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 ANCONE
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485 000 € | 2 205 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 ANCONE
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485 000 € | 2 137 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Rue Frederic Chare | 592 000 € | 169 m² | 3 503 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Cuiraterie | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 17/04/2025 | 7 All Emile Littre | 838 800 € | 163 m² | 5 146 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Denis Papin | 191 000 € | 155 m² | 1 232 € |
| 26/12/2024 | 12 Imp Du Temple Neuf | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 24/12/2024 | 9021 Rte D Espeluche | 210 000 € | 173 m² | 1 214 € |
| 27/11/2024 | 11 Che De Beaulieu | 501 140 € | 203 m² | 2 469 € |
| 30/08/2024 | 25a Rte D Allan | 477 450 € | 156 m² | 3 061 € |
| 31/07/2024 | 19 Che De Gery | 329 750 € | 160 m² | 2 061 € |
| 23/07/2024 | 8 All Simone De Beauvoir | 427 700 € | 175 m² | 2 444 € |
| 23/07/2024 | 9009 Che De La Combe De Bernardine | 367 000 € | 175 m² | 2 097 € |
| 19/07/2024 | 9020 La Fontaine Chaude | 229 000 € | 186 m² | 1 231 € |
| 02/05/2024 | 6 Imp De Beausseret | 350 600 € | 168 m² | 2 087 € |
| 25/04/2024 | 5 Rue Barnier | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 10/04/2024 | 11 All Francois Mauriac | 320 000 € | 159 m² | 2 013 € |