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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Villa Au CalmeFrais de notaire réduits – Garantie Dommage-Ouvrage – Maison neuve 2025 avec domotique, au calme en bout d'impasse À seulement quelques minutes de Montélimar Sud, ven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 472 584 € | 48 950 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 495 600 € | 71 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 537 660 € | 114 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 435 €/mois | 7 379 €/mois | 584 400 € | 160 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 632 700 € | 209 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, MONTELIMARComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTELIMAR
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T6 MONTELIMAR
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426 000 € | 3 252 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 65 Av De Rochemaure | 288 700 € | 112 m² | 2 578 € |
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 28/05/2025 | 12 All Le Clos Des Abeilles | 335 400 € | 105 m² | 3 194 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 39 Che Des Peupliers | 268 000 € | 109 m² | 2 459 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | 20b Che De Villepre | 244 800 € | 105 m² | 2 331 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets | 318 040 € | 145 m² | 2 193 € |
| 18/04/2025 | 14 Imp Alfred De Vigny | 344 000 € | 109 m² | 3 156 € |
| 16/04/2025 | 8 All Michel Besson | 387 400 € | 150 m² | 2 583 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Frederic Chare | 317 000 € | 127 m² | 2 496 € |