Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
AGENCE SOLUTION IMMO vous invite à venir découvrir cette maison située à Montélimar, dans un quartier résidentiel à deux pas des commodités De plain pied, elle saura vous séduire p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANCONE ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANCONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEDof Actuel
|
320 000 € | - |
|
#b0SM6
|
320 000 € | - |
|
#au5ES
|
320 000 € | - |
|
#aB90r
|
360 000 € | +12,5% |
|
#aFz9L
|
360 000 € | +12,5% |
|
#aY6oU
|
299 000 € | -6,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTELIMAR
|
319 000 € | 2 874 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANCONE
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANCONE
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANCONE
|
315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
325 000 € | 2 664 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANCONE
|
325 000 € | 2 664 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANCONE
|
325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
325 000 € | 2 754 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
328 000 € | 3 094 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
328 000 € | 3 094 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTELIMAR
|
330 000 € | 2 463 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
308 000 € | 2 369 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTELIMAR
|
335 000 € | 2 617 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTELIMAR
|
304 500 € | 2 719 € | 112 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 2e Rue Des Bateliers | 252 800 € | 110 m² | 2 298 € |
| 20/12/2024 | 5347 Rue Du Stade | 296 900 € | 116 m² | 2 559 € |
| 25/07/2024 | 24 Gr Grande Rue | 162 000 € | 125 m² | 1 296 € |
| 05/04/2024 | 7 All Des Santolines | 352 100 € | 120 m² | 2 934 € |
| 22/02/2024 | 3b Imp Colette | 243 000 € | 103 m² | 2 359 € |
| 08/11/2023 | 12 Cite Des Jonquieres | 189 100 € | 95 m² | 1 991 € |
| 06/11/2023 | 6 Rue Des Lilas | 305 600 € | 88 m² | 3 473 € |
| 27/10/2023 | 5084 Imp De L Eglise | 226 400 € | 119 m² | 1 903 € |
| 27/10/2023 | 26 Cite Des Jardins | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 25/10/2023 | 2 Che Du Cimetiere | 159 000 € | 119 m² | 1 336 € |
| 20/10/2023 | 2f Rue Des Bateliers | 208 075 € | 110 m² | 1 892 € |
| 20/09/2023 | 1 All Du Sibelius | 257 800 € | 115 m² | 2 242 € |
| 29/06/2023 | 14 Rue Du Lac | 351 500 € | 95 m² | 3 700 € |
| 31/05/2023 | 27 Cite Des Jardins | 185 000 € | 87 m² | 2 126 € |
| 26/05/2023 | 2 Rue Des Lilas | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |