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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
Decouvrez ce charmant studio situé dans une résidence récente et sécurisée, en plein coeur de la ville. Ce bien lumineux bénéficie d'une surface habitable de 28m², avec une belle p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 559 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTELIMAR ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 88 300 € | 39 m² | 2 264 € |
| 15/05/2025 | 51 Rue Pierre Julien | 85 000 € | 35 m² | 2 429 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 95 000 € | 40 m² | 2 375 € |
| 24/04/2025 | 34 Rue Bouverie | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 15/04/2025 | 70 Av Jean Jaures | 101 000 € | 39 m² | 2 590 € |
| 15/04/2025 | 16 Av Jean Jaures | 50 000 € | 30 m² | 1 667 € |
| 28/03/2025 | 2a Rue Raymond Gabert | 109 000 € | 40 m² | 2 725 € |
| 27/03/2025 | 22a Rue Roger Poyol | 68 000 € | 40 m² | 1 700 € |
| 25/03/2025 | 25 Bd Du Fust | 48 000 € | 30 m² | 1 600 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue Pierre Julien | 43 500 € | 27 m² | 1 611 € |
| 13/03/2025 | 5 Pl Du Theatre | 40 000 € | 34 m² | 1 176 € |
| 06/03/2025 | 41 Av Charles De Gaulle | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 101 570 € | 40 m² | 2 539 € |
| 28/02/2025 | 79 Rue Pierre Julien | 40 000 € | 38 m² | 1 053 € |
| 27/02/2025 | 32 Rue Roger Poyol | 26 000 € | 21 m² | 1 238 € |