Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 163 m²
Venez découvrir cet appartement d'exception de 163 m² entièrement rénové, où charme de l'ancien et modernité se marient parfaitement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Appartements de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 33 Av De Rochemaure | 100 000 € | 174 m² | 575 € |
| 28/02/2025 | 10 All Des Ursulines | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 29/10/2024 | 29 Che Des Alexis | 170 000 € | 185 m² | 919 € |
| 07/08/2024 | 23 Rue Raymond Daujat | 288 100 € | 153 m² | 1 883 € |
| 28/05/2024 | 8 Rue Des Granges | 195 000 € | 182 m² | 1 071 € |
| 07/02/2024 | 35 Av De Rochemaure | 226 100 € | 166 m² | 1 362 € |
| 17/04/2023 | 2 Av John Kennedy | 135 000 € | 140 m² | 964 € |