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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 190 m²
MONTELIMAR - 26200 DRÔME - France - Villa contemporaine T5 dMaison de 2005 édifiée sur une parcelle de 900 m² entièrement close, exposition sud. T5 de 190 m² sur vide sanitaire de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 208 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 270 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTELIMARComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aepFr Actuel
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570 000 € | - |
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#ajcdS
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570 000 € | - |
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#auweE
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570 000 € | - |
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#auweF
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570 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MONTELIMAR
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570 000 € | 2 850 € | 200 m² | 6 | Voir |
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549 000 € | 2 316 € | 237 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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549 000 € | 2 387 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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549 000 € | 2 387 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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549 000 € | 2 387 € | 230 m² | 8 | Voir |
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545 000 € | 2 500 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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599 000 € | 3 384 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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539 000 € | 2 882 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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539 000 € | 2 882 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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539 000 € | 2 867 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTELIMAR
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539 000 € | 3 011 € | 179 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Rue Frederic Chare | 592 000 € | 169 m² | 3 503 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Cuiraterie | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 17/04/2025 | 7 All Emile Littre | 838 800 € | 163 m² | 5 146 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Denis Papin | 191 000 € | 155 m² | 1 232 € |
| 26/12/2024 | 12 Imp Du Temple Neuf | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 24/12/2024 | 9021 Rte D Espeluche | 210 000 € | 173 m² | 1 214 € |
| 27/11/2024 | 11 Che De Beaulieu | 501 140 € | 203 m² | 2 469 € |
| 30/08/2024 | 25a Rte D Allan | 477 450 € | 156 m² | 3 061 € |
| 31/07/2024 | 19 Che De Gery | 329 750 € | 160 m² | 2 061 € |
| 23/07/2024 | 8 All Simone De Beauvoir | 427 700 € | 175 m² | 2 444 € |
| 23/07/2024 | 9009 Che De La Combe De Bernardine | 367 000 € | 175 m² | 2 097 € |
| 19/07/2024 | 9020 La Fontaine Chaude | 229 000 € | 186 m² | 1 231 € |
| 15/07/2024 | 63 Rue J-baptiste Agricol Peru | 504 500 € | 152 m² | 3 319 € |
| 02/05/2024 | 6 Imp De Beausseret | 350 600 € | 168 m² | 2 087 € |
| 25/04/2024 | 5 Rue Barnier | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |