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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
SPECIAL INVESTISSEURS !Dans le centre ville de Montélimar, Appartement T1 de 24m² loi carrez au 2éme étage d'une petite copropriété, il se compose d'un salon cuisine, salle de bain...
6 Rue du General Chareton 26200 Montélimar
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 65 352 € | 6 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 68 520 € | 9 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 74 340 € | 15 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MONTELIMAR ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acQyo Actuel
|
59 500 € | - |
|
#acxkN
|
69 000 € | +16,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 MONTELIMAR
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55 000 € | 2 391 € | 23 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 51 Rue Pierre Julien | 85 000 € | 35 m² | 2 429 € |
| 24/04/2025 | 34 Rue Bouverie | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 15/04/2025 | 16 Av Jean Jaures | 50 000 € | 30 m² | 1 667 € |
| 25/03/2025 | 25 Bd Du Fust | 48 000 € | 30 m² | 1 600 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue Pierre Julien | 43 500 € | 27 m² | 1 611 € |
| 13/03/2025 | 5 Pl Du Theatre | 40 000 € | 34 m² | 1 176 € |
| 06/03/2025 | 41 Av Charles De Gaulle | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 27/02/2025 | 18 Che Du Pecher | 90 000 € | 29 m² | 3 103 € |
| 27/02/2025 | 32 Rue Roger Poyol | 26 000 € | 21 m² | 1 238 € |
| 25/02/2025 | 21 Bd Du Fust | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 21/02/2025 | 13 Rue Quatre Alliances | 210 000 € | 19 m² | 11 053 € |
| 19/02/2025 | 1 Che Beausejour | 76 010 € | 28 m² | 2 715 € |
| 31/01/2025 | 51 Rue Pierre Julien | 55 000 € | 27 m² | 2 037 € |
| 24/01/2025 | 22 Av D Aygu | 66 000 € | 36 m² | 1 833 € |
| 04/01/2025 | 44 Rue Pierre Julien | 35 000 € | 32 m² | 1 094 € |