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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Exclusivité Montélimar quartier Saint James, à proximité de tous commerces et centres scolaires, belle maison de type 5, datant de 1900 très agéable à vivre, entièrement restaurée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 945 €/mois | 11 955 €/mois | 331 380 € | 34 344 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 896 €/mois | 8 776 €/mois | 347 520 € | 50 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 376 920 € | 79 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 112 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 443 700 € | 146 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MONTELIMAR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, MONTELIMARComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abOhV Actuel
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308 000 € | - |
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#arEDw
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308 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MONTELIMAR
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308 000 € | 2 369 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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315 000 € | 2 172 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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315 000 € | 2 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 ANCONE
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ANCONE
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 ANCONE
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTELIMAR
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299 000 € | 1 904 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTELIMAR
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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299 000 € | 2 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ANCONE
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTELIMAR
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318 000 € | 2 321 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 65 Av De Rochemaure | 288 700 € | 112 m² | 2 578 € |
| 03/06/2025 | 24f Che De La Dame | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Cuiraterie | 100 000 € | 160 m² | 625 € |
| 26/05/2025 | 41 Av Du Teil | 291 450 € | 130 m² | 2 242 € |
| 21/05/2025 | 11 All Joseph Antoine Boisset | 317 000 € | 134 m² | 2 366 € |
| 19/05/2025 | 3 All De La Cle Des Champs | 369 480 € | 137 m² | 2 697 € |
| 19/05/2025 | Av De Rochemaure | 209 500 € | 136 m² | 1 540 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Alexandre Dumas | 53 500 € | 137 m² | 391 € |
| 25/04/2025 | 9300 Rte D Allan | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Des Bleuets | 318 040 € | 145 m² | 2 193 € |
| 17/04/2025 | 7 All Emile Littre | 838 800 € | 163 m² | 5 146 € |
| 16/04/2025 | 8 All Michel Besson | 387 400 € | 150 m² | 2 583 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Frederic Chare | 317 000 € | 127 m² | 2 496 € |
| 09/04/2025 | 77b Che De Gery | 522 430 € | 131 m² | 3 988 € |
| 26/03/2025 | 25 Che De La Dame | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |