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Appartement 0 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial DENARIE et associée vous proposent : Appartement à vendre - MONTELIMAR (26200) - - - - - - - - - - - Montélimar, en ex...
24ter Route de Saint Paul 26200 Montélimar
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 147 756 € | 15 314 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 154 920 € | 22 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 168 120 € | 35 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 182 640 € | 50 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 197 700 € | 65 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
AppartementComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MONTELIMAR
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139 000 € | 2 574 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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139 000 € | 2 527 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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139 000 € | 2 527 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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139 000 € | 2 623 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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133 000 € | 2 509 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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133 000 € | 2 509 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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133 000 € | 2 418 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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133 000 € | 2 509 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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133 000 € | 2 418 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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133 000 € | 2 418 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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132 000 € | 2 276 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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130 000 € | 2 203 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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129 000 € | 2 389 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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129 000 € | 2 389 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTELIMAR
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145 000 € | 2 685 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 83 Rue Louis Chancel | 166 520 € | 45 m² | 3 700 € |
| 19/06/2025 | 21 Che Des Alexis | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 12/06/2025 | 12 Rue Charles Chabert | 84 000 € | 53 m² | 1 585 € |
| 12/06/2025 | 17b Av De Rochemaure | 155 000 € | 62 m² | 2 500 € |
| 10/06/2025 | 9001 Che Du Couvoir | 115 000 € | 53 m² | 2 170 € |
| 06/06/2025 | 6 Rue Roger Poyol | 52 030 € | 49 m² | 1 062 € |
| 06/06/2025 | 6 Av Saint Martin | 73 200 € | 45 m² | 1 627 € |
| 03/06/2025 | 8 Rue Paul Loubet | 144 500 € | 64 m² | 2 258 € |
| 30/05/2025 | 25 Rue Arthur Rimbaud | 132 000 € | 67 m² | 1 970 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Pierre Julien | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 26/05/2025 | 9007 Rte D Allan | 125 800 € | 60 m² | 2 097 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Chevrerie | 57 500 € | 50 m² | 1 150 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Charles Peguy | 88 300 € | 39 m² | 2 264 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue Leon Blum | 146 000 € | 56 m² | 2 607 € |
| 16/05/2025 | 40 Rue Cuiraterie | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |