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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable.Elle se compose d'une entrée, cellier/buanderie, une belle pièce de vie lumineuse av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONTEILS ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTEILS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTEILS
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228 000 € | 2 591 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUSSADE
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229 990 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUSSADE
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229 990 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUSSADE
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUSSADE
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEILS
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225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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234 000 € | 2 364 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEILS
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238 000 € | 2 380 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CAUSSADE
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239 000 € | 2 464 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUSSADE
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239 000 € | 2 464 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEILS
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTEILS
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTEILS
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEILS
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUSSADE
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217 000 € | 1 973 € | 110 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1581 Che De Merlande | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 05/12/2024 | 837 Che Des Landes Basses | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 24/10/2024 | 296 Che De Courtes | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |
| 30/08/2024 | 36 Che Du Causse Rouge | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 26/07/2024 | 225 Che Des Rouges | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 10/06/2024 | 62 Che Des Chenes | 219 800 € | 101 m² | 2 176 € |
| 22/02/2024 | 131 Che De La Gamassette | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 13/12/2023 | 73 Sen De Guillelmi | 55 000 € | 102 m² | 539 € |
| 30/11/2023 | 162 Che Des Jaquettes | 180 470 € | 89 m² | 2 028 € |
| 10/10/2023 | 36 Imp Des Pins | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 04/10/2023 | 42 Che Des Martelles | 202 000 € | 92 m² | 2 196 € |