Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
A proximité des commerces, du lycéeVous recherchez une maison pour vous accueillir + un revenu locatif, ce bien est pour vous...Dans un environnement arboré, maison d'habitation, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 73 Les Obits | 233 000 € | 138 m² | 1 688 € |
| 28/06/2024 | 187 Che De Lugan Bas | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 28/06/2024 | 160 Che Des Jaquettes | 214 000 € | 143 m² | 1 497 € |
| 16/05/2024 | 3442 Rte Des Pigeonniers | 338 200 € | 125 m² | 2 706 € |
| 17/07/2023 | 440 Che De Lugan Bas | 166 000 € | 124 m² | 1 339 € |
| 26/04/2023 | 516 Che De La Treille | 342 000 € | 125 m² | 2 736 € |