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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
MEZIDON VALLEE D'AUGE -MONTEILLE Au calme Maison en briques et silex , en bon état général, comprenant : -Au rez-de-chaussée entrée desservant cuisine aménagée et équipée , séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 193 704 € | 20 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 203 040 € | 29 439 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 220 320 € | 46 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 879 € | 3,45% |
| 25 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 262 200 € | 88 599 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIEVILLE EN AUGE ↗ +7% sur 7 moisDynamique marché
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4 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 532 Rte De Monteille | 590 144 € | 87 m² | 6 783 € |
| 28/02/2025 | 600 Che De Mirbel | 115 000 € | 85 m² | 1 353 € |
| 12/01/2024 | 25 Che Du Ruyer | 267 000 € | 108 m² | 2 472 € |
| 07/11/2023 | 19 Rte De Mezidon | 177 550 € | 86 m² | 2 065 € |