Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Vous rêvez d’un cadre paisible et d’un beau potentiel à exploiter Venez découvrir cette maison de village à fort caractère, située dans un environnement calme, sur une parcelle d’e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 66 108 € | 6 929 € | 3,20% |
| 10 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 69 360 € | 10 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 16 241 € | 3,35% |
| 20 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 82 080 € | 22 901 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 298 €/mois | 903 €/mois | 89 400 € | 30 221 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, MONTECHEROUX Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 16 Rue Des Raichenes | 33 000 € | 104 m² | 317 € |
| 15/01/2025 | 41 Rue De St Hippolyte | 357 000 € | 120 m² | 2 975 € |
| 30/04/2024 | 12 Rue De Liebvillers | 85 000 € | 112 m² | 759 € |
| 27/10/2023 | 20 Rue Du Lomont | 75 000 € | 120 m² | 625 € |